대구 달서구 · 송현동
평균 매매
3.33억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
3건
최근 90일 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 2.62억* | 2.62억 |
최근 90일 동안 1건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
달서구 아파트 193곳 중 평당가 107위 (상위 55%)
이 단지 평당 약 1,002만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 114만원
평균 매매가 3.33억을 기준으로, 대출 원금 2.33억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
4.2억
역대 최저가
2.52억
최근 거래가
2.62억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 37.6%이 단지는 역대 최고가 대비 약 37.6% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 2.52억~3.42억 | 2.62억 | -23.5% |
| 135㎡ | 3.88억~4.2억 | 4.17억 | -0.6% |
달서구 평균
3.23억
단지 평균
3.33억 (+3%)
이 단지의 평균 매매가는 달서구 평균 대비 3% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 37건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 135㎡(약 40.8평)가 평균 4.04억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 1,140만 | 2.93억 | 31건 |
| 135㎡ | 40.8평 | 990만 | 4.04억 | 6건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.28 | 84.9㎡ | 3층 | 1,020만 | 2.62억 |
| 2026.01.09 | 84.9㎡ | 4층 | 1,044만 | 2.68억 |
| 2026.01.09 | 84.9㎡ | 12층 | 989만 | 2.54억 |
| 2025.12.27 | 84.9㎡ | 2층 | 993만 | 2.55억 |
| 2025.11.23 | 84.9㎡ | 14층 | 1,090만 | 2.8억 |
| 2025.08.18 | 84.9㎡ | 19층 | 1,129만 | 2.9억 |
| 2025.04.02 | 84.9㎡ | 9층 | 1,090만 | 2.8억 |
| 2025.03.31 | 84.9㎡ | 3층 | 983만 | 2.52억 |
| 2024.11.02 | 134.58㎡ | 7층 | 1,026만 | 4.17억 |
| 2024.10.17 | 84.9㎡ | 4층 | 1,032만 | 2.65억 |
| 2024.10.11 | 84.9㎡ | 14층 | 1,098만 | 2.82억 |
| 2024.10.10 | 84.9㎡ | 22층 | 1,133만 | 2.91억 |
| 2024.10.01 | 84.9㎡ | 15층 | 1,129만 | 2.9억 |
| 2024.09.04 | 84.9㎡ | 3층 | 1,110만 | 2.85억 |
| 2024.08.02 | 84.9㎡ | 6층 | 1,156만 | 2.97억 |
| 2024.07.25 | 84.9㎡ | 12층 | 1,090만 | 2.8억 |
| 2024.06.10 | 84.9㎡ | 8층 | 1,129만 | 2.9억 |
| 2024.05.25 | 84.9㎡ | 21층 | 1,246만 | 3.2억 |
| 2024.05.22 | 84.9㎡ | 1층 | 1,051만 | 2.7억 |
| 2024.04.18 | 84.9㎡ | 18층 | 1,168만 | 3억 |
| 2024.03.25 | 84.9㎡ | 6층 | 1,129만 | 2.9억 |
| 2024.03.15 | 134.58㎡ | 19층 | 975만 | 3.97억 |
| 2024.01.13 | 84.9㎡ | 20층 | 1,203만 | 3.09억 |
| 2023.11.27 | 84.9㎡ | 9층 | 1,238만 | 3.18억 |
| 2023.10.25 | 84.9㎡ | 7층 | 1,334만 | 3.42억 |
| 2023.10.23 | 84.9㎡ | 12층 | 1,168만 | 3억 |
| 2023.09.21 | 84.9㎡ | 10층 | 1,141만 | 2.93억 |
| 2023.09.20 | 84.9㎡ | 8층 | 1,285만 | 3.3억 |
| 2023.09.17 | 84.9㎡ | 19층 | 1,316만 | 3.38억 |
| 2023.09.06 | 84.9㎡ | 12층 | 1,168만 | 3억 |
상위 30건만 표시 · 전체 37건
송현동 평균 매매
2.32억
송현동 평균 전세
2.15억
달서구 평균 매매
2.9억
달서구 평균 전세
2.28억
단지 주소
대구 달서구 송현동
청구제네스 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
송현동 · 달서구 학군·배정 정보 보기
대구 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
2.3억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.