대구 달서구 · 용산동
평균 매매
1.5억
평균 전세
1.01억
전세가율
67.7%
총 거래
3건
전세가율 67.7% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 8건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 8건 | 1.41억 | 1.23억~1.56억 |
최근 90일 동안 8건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 4,850만원이 더 필요하고, 전세가율은 67.7%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
달서구 아파트 193곳 중 평당가 109위 (상위 56%)
이 단지 평당 약 997만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 51만원
평균 매매가 1.5억을 기준으로, 대출 원금 1.05억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
1.65억
역대 최저가
1.03억
최근 거래가
1.37억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 17%이 단지는 역대 최고가 대비 약 17% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ | 1.03억~1.5억 | 1.16억 | -22.7% |
| 60㎡ | 1.1억~1.65억 | 1.37억 | -17% |
달서구 평균
3.23억
단지 평균
1.5억 (-53.6%)
이 단지의 평균 매매가는 달서구 평균 대비 53.6% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 69건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 60㎡(약 18.1평)가 평균 1.41억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 15.1평 | 803만 | 1.22억 | 16건 |
| 60㎡ | 18.1평 | 777만 | 1.41억 | 53건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.27 | 59.99㎡ | 9층 | 755만 | 1.37억 |
| 2026.03.29 | 59.99㎡ | 3층 | 860만 | 1.56억 |
| 2026.03.27 | 59.99㎡ | 5층 | 843만 | 1.53억 |
| 2026.03.24 | 59.94㎡ | 12층 | 827만 | 1.5억 |
| 2026.03.24 | 59.99㎡ | 6층 | 799만 | 1.45억 |
| 2026.03.22 | 59.99㎡ | 13층 | 675만 | 1.23억 |
| 2026.03.07 | 59.99㎡ | 13층 | 689만 | 1.25억 |
| 2026.03.02 | 59.99㎡ | 14층 | 771만 | 1.4억 |
| 2026.02.15 | 49.76㎡ | 4층 | 771만 | 1.16억 |
| 2026.02.09 | 59.99㎡ | 12층 | 794만 | 1.44억 |
| 2026.01.14 | 59.99㎡ | 12층 | 799만 | 1.45억 |
| 2025.12.20 | 59.99㎡ | 9층 | 705만 | 1.28억 |
| 2025.11.23 | 49.76㎡ | 16층 | 811만 | 1.22억 |
| 2025.11.11 | 59.99㎡ | 3층 | 645만 | 1.17억 |
| 2025.11.08 | 59.94㎡ | 2층 | 662만 | 1.2억 |
| 2025.11.08 | 59.99㎡ | 13층 | 744만 | 1.35억 |
| 2025.10.31 | 59.99㎡ | 15층 | 771만 | 1.4억 |
| 2025.10.10 | 49.76㎡ | 10층 | 688만 | 1.03억 |
| 2025.09.28 | 59.99㎡ | 15층 | 650만 | 1.18억 |
| 2025.09.02 | 49.76㎡ | 13층 | 757만 | 1.14억 |
| 2025.08.06 | 59.99㎡ | 8층 | 810만 | 1.47억 |
| 2025.08.01 | 59.99㎡ | 4층 | 733만 | 1.33억 |
| 2025.07.03 | 59.99㎡ | 2층 | 733만 | 1.33억 |
| 2025.06.30 | 59.99㎡ | 4층 | 760만 | 1.38억 |
| 2025.06.21 | 59.99㎡ | 7층 | 895만 | 1.63억 |
| 2025.06.15 | 59.94㎡ | 13층 | 662만 | 1.2억 |
| 2025.05.24 | 59.99㎡ | 9층 | 771만 | 1.4억 |
| 2025.04.26 | 59.99㎡ | 16층 | 777만 | 1.41억 |
| 2025.04.07 | 59.99㎡ | 5층 | 716만 | 1.3억 |
| 2025.03.29 | 59.99㎡ | 10층 | 716만 | 1.3억 |
상위 30건만 표시 · 전체 69건
용산동 평균 매매
2.28억
용산동 평균 전세
2.44억
달서구 평균 매매
2.99억
달서구 평균 전세
2.29억
단지 주소
대구 달서구 용산동
성서8주공아파트 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
용산동 · 달서구 학군·배정 정보 보기
대구 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
2.07억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.