대구 달서구 · 용산동
평균 매매
2.06억
달서구 평균 대비 -36.4%
평균 전세
1.4억
전세가율
68.1%
총 거래
4건
전세가율 68.1% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 1개월 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 22.7평전용 75㎡ | 1건 | 1.45억* | 1.45억 |
최근 한 달 거래가 1건뿐이라, 평균보다는 그 거래 자체를 참고로 보시는 게 좋아요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
달서구 아파트 193곳 중 평당가 104위 (상위 54%)
이 단지 평당 약 1,006만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 70만원
평균 매매가 2.06억을 기준으로, 대출 원금 1.44억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
2.5억
역대 최저가
1.1억
최근 거래가
1.45억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 42%이 단지는 역대 최고가 대비 약 42% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1.2억~2.46억 | 1.47억 | -40.2% |
| 75㎡ | 1.1억~2.3억 | 1.45억 | -37% |
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 40건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 2.34억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 953만 | 1.73억 | 24건 |
| 75㎡ | 22.7평 | 819만 | 1.86억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.15 | 75.36㎡ | 1층 | 636만 | 1.45억 |
| 2026.05.09 | 59.73㎡ | 2층 | 814만 | 1.47억 |
| 2026.04.22 | 75.36㎡ | 1층 | 483만 | 1.1억 |
| 2026.03.19 | 59.73㎡ | 6층 | 913만 | 1.65억 |
| 2026.03.19 | 59.73㎡ | 14층 | 913만 | 1.65억 |
| 2026.01.30 | 84.94㎡ | 1층 | 755만 | 1.94억 |
| 2026.01.15 | 84.94㎡ | 10층 | 973만 | 2.5억 |
| 2025.12.30 | 59.73㎡ | 9층 | 924만 | 1.67억 |
| 2025.12.20 | 59.73㎡ | 12층 | 930만 | 1.68억 |
| 2025.11.21 | 59.73㎡ | 16층 | 996만 | 1.8억 |
| 2025.11.08 | 59.73㎡ | 10층 | 913만 | 1.65억 |
| 2025.09.18 | 59.73㎡ | 6층 | 830만 | 1.5억 |
| 2025.09.11 | 59.73㎡ | 1층 | 886만 | 1.6억 |
| 2025.07.17 | 59.73㎡ | 11층 | 913만 | 1.65억 |
| 2025.07.15 | 75.36㎡ | 3층 | 790만 | 1.8억 |
| 2025.06.20 | 59.73㎡ | 3층 | 808만 | 1.46억 |
| 2025.06.07 | 75.36㎡ | 5층 | 820만 | 1.87억 |
| 2025.04.29 | 84.94㎡ | 6층 | 973만 | 2.5억 |
| 2025.04.17 | 59.73㎡ | 9층 | 941만 | 1.7억 |
| 2025.04.12 | 84.94㎡ | 13층 | 946만 | 2.43억 |
| 2025.04.05 | 59.73㎡ | 17층 | 910만 | 1.65억 |
| 2025.03.04 | 59.73㎡ | 3층 | 1,362만 | 2.46억 |
| 2025.03.04 | 84.94㎡ | 7층 | 957만 | 2.46억 |
| 2025.01.21 | 59.73㎡ | 1층 | 664만 | 1.2억 |
| 2024.11.16 | 75.36㎡ | 18층 | 908만 | 2.07억 |
| 2024.10.31 | 59.73㎡ | 18층 | 1,107만 | 2억 |
| 2024.10.06 | 75.36㎡ | 19층 | 877만 | 2억 |
| 2024.09.04 | 59.73㎡ | 14층 | 941만 | 1.7억 |
| 2024.08.21 | 59.73㎡ | 17층 | 1,018만 | 1.84억 |
| 2024.07.19 | 75.36㎡ | 19층 | 921만 | 2.1억 |
상위 30건만 표시 · 전체 40건
용산동 평균 매매
2.26억
용산동 평균 전세
1.7억
달서구 평균 매매
2.99억
달서구 평균 전세
2.03억
단지 주소
대구 달서구 용산동
용산현대우방 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
용산동 · 달서구 학군·배정 정보 보기
대구 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 1.94억~2.5억 |
| 1.94억 |
| -22.4% |
| 10건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 909만 | 2.34억 | 6건 |
2.07억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.