대구 달서구 · 이곡동
평균 매매
2.69억
달서구 평균 대비 -16.8%
평균 전세
1.9억
전세가율
70.7%
총 거래
6건
전세가율 70.7% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 40.8평전용 135㎡ | 1건 | 3억* | 3억 |
최근 한 달 거래가 1건뿐이라, 평균보다는 그 거래 자체를 참고로 보시는 게 좋아요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
달서구 아파트 193곳 중 평당가 124위 (상위 64%)
이 단지 평당 약 938만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 92만원
평균 매매가 2.69억을 기준으로, 대출 원금 1.88억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
3.85억
역대 최저가
1.9억
최근 거래가
3억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 22.1%이 단지는 역대 최고가 대비 약 22.1% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 1.9억~2.87억 | 2.4억 | -16.4% |
| 104㎡ | 2.5억~3.55억 | 2.5억 | -29.6% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 65건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 135㎡(약 40.8평)가 평균 3.19억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 912만 | 2.34억 | 45건 |
| 104㎡ | 31.5평 | 1,005만 | 3.16억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.04 | 134.96㎡ | 17층 | 735만 | 3억 |
| 2026.05.11 | 134.96㎡ | 5층 | 843만 | 3.44억 |
| 2026.03.23 | 104.46㎡ | 5층 | 791만 | 2.5억 |
| 2026.02.28 | 85㎡ | 14층 | 933만 | 2.4억 |
| 2026.02.28 | 85㎡ | 17층 | 887만 | 2.28억 |
| 2026.01.25 | 85㎡ | 11층 | 875만 | 2.25억 |
| 2026.01.22 | 85㎡ | 17층 | 836만 | 2.15억 |
| 2026.01.22 | 104.46㎡ | 10층 | 907만 | 2.87억 |
| 2026.01.11 | 85㎡ | 15층 | 883만 | 2.27억 |
| 2026.01.09 | 85㎡ | 3층 | 739만 | 1.9억 |
| 2026.01.06 | 134.96㎡ | 12층 | 825만 | 3.37억 |
| 2025.11.16 | 134.96㎡ | 6층 | 723만 | 2.95억 |
| 2025.10.18 | 85㎡ | 14층 | 848만 | 2.18억 |
| 2025.10.07 | 85㎡ | 5층 | 836만 | 2.15억 |
| 2025.10.03 | 85㎡ | 10층 | 875만 | 2.25억 |
| 2025.09.16 | 85㎡ | 8층 | 933만 | 2.4억 |
| 2025.09.06 | 85㎡ | 2층 | 786만 | 2.02억 |
| 2025.08.14 | 134.96㎡ | 5층 | 693만 | 2.83억 |
| 2025.07.26 | 85㎡ | 11층 | 867만 | 2.23억 |
| 2025.07.24 | 134.96㎡ | 11층 | 727만 | 2.97억 |
| 2025.07.16 | 85㎡ | 16층 | 817만 | 2.1억 |
| 2025.07.15 | 85㎡ | 14층 | 836만 | 2.15억 |
| 2025.07.13 | 134.96㎡ | 4층 | 679만 | 2.77억 |
| 2025.07.13 | 134.96㎡ | 5층 | 679만 | 2.77억 |
| 2025.03.27 | 85㎡ | 3층 | 852만 | 2.19억 |
| 2025.03.22 | 85㎡ | 13층 | 906만 | 2.33억 |
| 2025.03.05 | 134.96㎡ | 11층 | 767만 | 3.13억 |
| 2025.02.15 | 85㎡ | 8층 | 1,000만 | 2.57억 |
| 2025.02.03 | 134.96㎡ | 13층 | 833만 | 3.4억 |
| 2025.01.02 | 85㎡ | 10층 | 933만 | 2.4억 |
상위 30건만 표시 · 전체 65건
이곡동 평균 매매
2.09억
이곡동 평균 전세
1.55억
달서구 평균 매매
2.96억
달서구 평균 전세
2.02억
단지 주소
대구 달서구 이곡동
성서우방타운 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
이곡동 · 달서구 학군·배정 정보 보기
대구 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 135㎡ |
| 2.77억~3.85억 |
| 3억 |
| -22.1% |
| 8건 |
| 135㎡ | 40.8평 | 781만 | 3.19억 | 12건 |
평균 매매
1.41억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.