대구 달서구 · 상인동
평균 매매
1.63억
평균 전세
1.4억
전세가율
86.2%
총 거래
4건
전세가율 86.2% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 2.1억* | 2.1억 |
최근 90일 동안 1건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 2,250만원이 더 필요하고, 전세가율은 86.2%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
달서구 아파트 193곳 중 평당가 136위 (상위 70%)
이 단지 평당 약 898만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 56만원
평균 매매가 1.63억을 기준으로, 대출 원금 1.14억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
2.5억
역대 최저가
1.06억
최근 거래가
2.1억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 16%이 단지는 역대 최고가 대비 약 16% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1.06억~1.85억 | 1.06억 | -42.7% |
| 85㎡ | 1.75억~2.5억 | 2.1억 | -16% |
달서구 평균
3.23억
단지 평균
1.63억 (-49.7%)
이 단지의 평균 매매가는 달서구 평균 대비 49.7% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 20건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 2억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 735만 | 1.33억 | 12건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 779만 | 2억 | 8건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.30 | 84.98㎡ | 2층 | 817만 | 2.1억 |
| 2026.02.15 | 59.85㎡ | 11층 | 585만 | 1.06억 |
| 2026.02.07 | 59.88㎡ | 15층 | 651만 | 1.18억 |
| 2026.01.11 | 59.88㎡ | 6층 | 607만 | 1.1억 |
| 2025.12.06 | 84.98㎡ | 2층 | 681만 | 1.75억 |
| 2025.07.19 | 84.98㎡ | 14층 | 778만 | 2억 |
| 2025.06.12 | 59.85㎡ | 2층 | 829만 | 1.5억 |
| 2025.05.31 | 84.98㎡ | 12층 | 720만 | 1.85억 |
| 2025.05.20 | 59.85㎡ | 5층 | 613만 | 1.11억 |
| 2025.01.31 | 59.85㎡ | 6층 | 773만 | 1.4억 |
| 2024.12.02 | 59.85㎡ | 9층 | 773만 | 1.4억 |
| 2024.11.26 | 59.88㎡ | 9층 | 718만 | 1.3억 |
| 2024.11.08 | 84.98㎡ | 8층 | 739만 | 1.9억 |
| 2024.09.07 | 84.98㎡ | 7층 | 770만 | 1.98억 |
| 2024.06.25 | 59.85㎡ | 7층 | 713만 | 1.29억 |
| 2024.01.18 | 84.98㎡ | 12층 | 973만 | 2.5억 |
| 2023.11.23 | 59.88㎡ | 9층 | 784만 | 1.42억 |
| 2023.09.10 | 84.98㎡ | 2층 | 755만 | 1.94억 |
| 2023.06.22 | 59.85㎡ | 14층 | 1,022만 | 1.85억 |
| 2023.05.10 | 59.85㎡ | 2층 | 773만 | 1.4억 |
상인동 평균 매매
2.94억
상인동 평균 전세
2.34억
달서구 평균 매매
2.89억
달서구 평균 전세
2.29억
단지 주소
대구 달서구 상인동
상인성지한서타운 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
상인동 · 달서구 학군·배정 정보 보기
대구 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
7.26억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.