대구 달서구 · 상인동
평균 매매
7.26억
달서구 평균 대비 +124.8%
평균 전세
4.1억
전세가율
56.5%
총 거래
9건
전세가율 56.5% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 1개월 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 40.2평전용 133㎡ | 1건 | 5.57억* | 5.57억 |
최근 한 달 거래가 1건뿐이라, 평균보다는 그 거래 자체를 참고로 보시는 게 좋아요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
달서구 아파트 193곳 중 평당가 18위 (상위 9%)
이 단지 평당 약 1,712만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 249만원
평균 매매가 7.26억을 기준으로, 대출 원금 5.08억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
9억
역대 최저가
4.9억
최근 거래가
5.57억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 38.1%이 단지는 역대 최고가 대비 약 38.1% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 101㎡ | 5.1억~6.32억 | 5.1억 | -19.3% |
| 102㎡ | 4.9억~6.2억 | 4.9억 | -21% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 50건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 175㎡(약 52.9평)가 평균 9억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.22 | 133.06㎡ | 18층 | 1,384만 | 5.57억 |
| 2026.06.15 | 133.06㎡ | 15층 | 1,416만 | 5.7억 |
| 2026.03.26 | 101.97㎡ | 6층 | 1,589만 | 4.9억 |
| 2026.03.24 | 134.42㎡ | 6층 | 1,537만 | 6.25억 |
| 2026.03.06 | 101.31㎡ | 15층 | 1,664만 | 5.1억 |
| 2026.03.06 | 134.42㎡ | 6층 | 1,537만 | 6.25억 |
| 2026.02.26 | 101.31㎡ | 21층 | 1,729만 | 5.3억 |
| 2026.02.07 | 101.31㎡ | 12층 | 1,713만 | 5.25억 |
| 2026.01.21 | 134.42㎡ | 8층 | 1,488만 | 6.05억 |
| 2025.12.29 | 101.97㎡ | 7층 | 1,621만 | 5억 |
| 2025.11.11 | 165.01㎡ | 7층 | 1,342만 | 6.7억 |
| 2025.10.23 | 101.97㎡ | 10층 | 1,799만 | 5.55억 |
| 2025.09.24 | 101.31㎡ | 7층 | 1,729만 | 5.3억 |
| 2025.09.12 | 101.97㎡ | 24층 | 1,773만 | 5.47억 |
| 2025.06.23 | 165.01㎡ | 10층 | 1,302만 | 6.5억 |
| 2025.06.08 | 132.62㎡ | 6층 | 1,433만 | 5.75억 |
| 2025.05.28 | 134.42㎡ | 13층 | 1,451만 | 5.9억 |
| 2025.04.03 | 101.31㎡ | 6층 | 1,818만 | 5.57억 |
| 2025.03.11 | 101.31㎡ | 22층 | 1,958만 | 6억 |
| 2025.01.31 | 132.62㎡ | 25층 | 1,845만 | 7.4억 |
| 2025.01.21 | 134.42㎡ | 19층 | 1,722만 | 7억 |
| 2025.01.20 | 133.06㎡ | 11층 | 1,863만 | 7.5억 |
| 2024.12.09 | 134.42㎡ | 8층 | 1,476만 | 6억 |
| 2024.11.14 | 101.31㎡ | 13층 | 1,827만 | 5.6억 |
| 2024.11.13 | 134.42㎡ | 5층 | 1,537만 | 6.25억 |
| 2024.10.24 | 134.42㎡ | 11층 | 1,616만 | 6.57억 |
| 2024.10.12 | 101.31㎡ | 8층 | 1,804만 | 5.53억 |
| 2024.09.06 | 101.97㎡ | 21층 | 1,961만 | 6.05억 |
| 2024.09.02 | 174.89㎡ | 24층 | 1,701만 | 9억 |
| 2024.08.21 | 132.62㎡ | 8층 | 1,583만 | 6.35억 |
상위 30건만 표시 · 전체 50건
상인동 평균 매매
2.74억
상인동 평균 전세
1.71억
달서구 평균 매매
2.89억
달서구 평균 전세
2.02억
단지 주소
대구 달서구 상인동
상인e-편한세상2단지 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
상인동 · 달서구 학군·배정 정보 보기
대구 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 133㎡ |
| 5.57억~7.5억 |
| 5.57억 |
| -25.7% |
| 134㎡ | 5.6억~7.5억 | 6.25억 | -16.7% |
| 165㎡ | 6.5억~7.65억 | 6.7억 | -12.4% |
| 175㎡ | 9억~9억 | 9억 | 0% |
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | 30.6평 | 1,839만 | 5.62억 | 11건 |
| 102㎡ | 30.9평 | 1,792만 | 5.53억 | 6건 |
| 133㎡ | 40.2평 | 1,647만 | 6.63억 | 10건 |
| 134㎡ | 40.5평 | 1,617만 | 6.56억 | 16건 |
| 165㎡ | 49.9평 | 1,424만 | 7.11억 | 5건 |
| 175㎡ | 52.9평 | 1,700만 | 9억 | 2건 |
평균 매매
4.32억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.