대구 달서구 · 도원동
평균 매매
2.41억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
10건
최근 90일 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 2.06억* | 2.06억 |
| 35.4평전용 117㎡ | 1건 | 2.4억* | 2.4억 |
| 40.8평전용 135㎡ | 1건 | 2.35억* | 2.35억 |
최근 90일 동안 3건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
달서구 아파트 193곳 중 평당가 189위 (상위 98%)
이 단지 평당 약 710만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 83만원
평균 매매가 2.41억을 기준으로, 대출 원금 1.69억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
4.05억
역대 최저가
1.8억
최근 거래가
2.4억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 40.7%이 단지는 역대 최고가 대비 약 40.7% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 1.94억~2.73억 | 2.06억 | -24.5% |
| 117㎡ | 1.8억~2.93억 | 2.4억 | -18.1% |
달서구 평균
3.23억
단지 평균
2.41억 (-25.3%)
이 단지의 평균 매매가는 달서구 평균 대비 25.3% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 109건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 165㎡(약 49.9평)가 평균 3.3억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 872만 | 2.24억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.28 | 116.95㎡ | 9층 | 678만 | 2.4억 |
| 2026.03.12 | 84.97㎡ | 10층 | 801만 | 2.06억 |
| 2026.03.10 | 134.92㎡ | 10층 | 576만 | 2.35억 |
| 2026.02.25 | 116.95㎡ | 2층 | 636만 | 2.25억 |
| 2026.02.07 | 134.92㎡ | 13층 | 588만 | 2.4억 |
| 2026.01.31 | 134.92㎡ | 16층 | 644만 | 2.63억 |
| 2026.01.28 | 164.97㎡ | 7층 | 561만 | 2.8억 |
| 2026.01.24 | 164.97㎡ | 2층 | 537만 | 2.68억 |
| 2026.01.16 | 164.97㎡ | 11층 | 667만 | 3.33억 |
| 2026.01.13 | 84.97㎡ | 4층 | 778만 | 2억 |
| 2025.12.06 | 134.92㎡ | 11층 | 674만 | 2.75억 |
| 2025.11.25 | 84.97㎡ | 4층 | 766만 | 1.97억 |
| 2025.11.23 | 116.95㎡ | 19층 | 760만 | 2.69억 |
| 2025.11.16 | 84.97㎡ | 12층 | 875만 | 2.25억 |
| 2025.11.14 | 84.97㎡ | 10층 | 759만 | 1.95억 |
| 2025.11.14 | 164.97㎡ | 10층 | 565만 | 2.82억 |
| 2025.11.09 | 116.95㎡ | 10층 | 601만 | 2.13억 |
| 2025.11.08 | 84.97㎡ | 13층 | 836만 | 2.15억 |
| 2025.11.08 | 164.97㎡ | 20층 | 611만 | 3.05억 |
| 2025.10.29 | 116.95㎡ | 13층 | 704만 | 2.49억 |
| 2025.09.24 | 84.97㎡ | 1층 | 763만 | 1.96억 |
| 2025.09.17 | 134.92㎡ | 7층 | 590만 | 2.41억 |
| 2025.09.13 | 134.92㎡ | 11층 | 630만 | 2.57억 |
| 2025.08.23 | 84.97㎡ | 17층 | 856만 | 2.2억 |
| 2025.06.29 | 134.92㎡ | 4층 | 578만 | 2.36억 |
| 2025.06.24 | 84.97㎡ | 14층 | 817만 | 2.1억 |
| 2025.06.12 | 134.92㎡ | 2층 | 699만 | 2.85억 |
| 2025.05.31 | 84.97㎡ | 7층 | 889만 | 2.29억 |
| 2025.05.17 | 116.95㎡ | 18층 | 742만 | 2.63억 |
| 2025.05.11 | 116.95㎡ | 8층 | 650만 | 2.3억 |
상위 30건만 표시 · 전체 109건
도원동 평균 매매
2.08억
도원동 평균 전세
1.3억
달서구 평균 매매
2.94억
달서구 평균 전세
2.39억
단지 주소
대구 달서구 도원동
대곡사계절타운 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
도원동 · 달서구 학군·배정 정보 보기
대구 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 135㎡ |
| 2.35억~3.2억 |
| 2.35억 |
| -26.6% |
| 165㎡ | 2.68억~4.05억 | 2.8억 | -30.9% |
| 45건 |
| 117㎡ | 35.4평 | 706만 | 2.5억 | 24건 |
| 135㎡ | 40.8평 | 659만 | 2.69억 | 28건 |
| 165㎡ | 49.9평 | 662만 | 3.3억 | 12건 |
3.52억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.