대구 달서구 · 도원동
평균 매매
3.52억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
9건
최근 90일 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 3.5억* | 3.5억 |
최근 90일 동안 1건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
달서구 아파트 193곳 중 평당가 33위 (상위 17%)
이 단지 평당 약 1,504만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 120만원
평균 매매가 3.52억을 기준으로, 대출 원금 2.46억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
5억
역대 최저가
1.7억
최근 거래가
3.5억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 30%이 단지는 역대 최고가 대비 약 30% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1.7억~3.1억 | 2.81억 | -9.5% |
| 85㎡ | 3.17억~4.18억 | 3.5억 | -16.3% |
달서구 평균
3.23억
단지 평균
3.52억 (+9%)
이 단지의 평균 매매가는 달서구 평균 대비 9% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 77건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 98㎡(약 29.6평)가 평균 5억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 1,557만 | 2.83억 | 26건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,402만 | 3.61억 | 49건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.16 | 84.88㎡ | 10층 | 1,363만 | 3.5억 |
| 2026.02.09 | 59.89㎡ | 16층 | 1,548만 | 2.81억 |
| 2026.02.06 | 84.88㎡ | 11층 | 1,256만 | 3.23억 |
| 2025.12.19 | 84.88㎡ | 16층 | 1,363만 | 3.5억 |
| 2025.11.22 | 84.94㎡ | 14층 | 1,440만 | 3.7억 |
| 2025.11.12 | 59.89㎡ | 3층 | 1,529만 | 2.77억 |
| 2025.11.10 | 84.88㎡ | 9층 | 1,363만 | 3.5억 |
| 2025.11.01 | 84.92㎡ | 13층 | 1,343만 | 3.45억 |
| 2025.10.13 | 84.88㎡ | 6층 | 1,344만 | 3.45억 |
| 2025.10.02 | 84.94㎡ | 8층 | 1,362만 | 3.5억 |
| 2025.09.07 | 84.92㎡ | 10층 | 1,339만 | 3.44억 |
| 2025.09.03 | 84.94㎡ | 9층 | 1,362만 | 3.5억 |
| 2025.08.07 | 59.89㎡ | 6층 | 1,617만 | 2.93억 |
| 2025.07.14 | 59.89㎡ | 12층 | 1,601만 | 2.9억 |
| 2025.06.14 | 84.88㎡ | 21층 | 1,363만 | 3.5억 |
| 2025.06.11 | 84.92㎡ | 15층 | 1,401만 | 3.6억 |
| 2025.05.26 | 59.89㎡ | 15층 | 1,595만 | 2.89억 |
| 2025.03.29 | 84.92㎡ | 6층 | 1,362만 | 3.5억 |
| 2025.03.25 | 59.89㎡ | 12층 | 1,573만 | 2.85억 |
| 2025.03.20 | 59.72㎡ | 17층 | 1,627만 | 2.94억 |
| 2025.03.15 | 84.94㎡ | 11층 | 1,337만 | 3.44억 |
| 2025.03.06 | 59.72㎡ | 19층 | 1,578만 | 2.85억 |
| 2025.02.04 | 84.88㎡ | 7층 | 1,305만 | 3.35억 |
| 2025.02.03 | 84.94㎡ | 12층 | 1,440만 | 3.7억 |
| 2025.01.22 | 84.94㎡ | 17층 | 1,440만 | 3.7억 |
| 2025.01.21 | 84.92㎡ | 3층 | 1,347만 | 3.46억 |
| 2025.01.20 | 84.92㎡ | 9층 | 1,440만 | 3.7억 |
| 2025.01.18 | 84.94㎡ | 13층 | 1,440만 | 3.7억 |
| 2025.01.12 | 84.94㎡ | 14층 | 1,374만 | 3.53억 |
| 2024.12.08 | 84.92㎡ | 3층 | 1,355만 | 3.48억 |
상위 30건만 표시 · 전체 77건
도원동 평균 매매
1.97억
도원동 평균 전세
1.3억
달서구 평균 매매
2.94억
달서구 평균 전세
2.39억
단지 주소
대구 달서구 도원동
서한이다음레이크뷰 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
도원동 · 달서구 학군·배정 정보 보기
대구 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 98㎡ |
| 5억~5억 |
| 5억 |
| 0% |
| 98㎡ | 29.6평 | 1,687만 | 5억 | 2건 |
1.22억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.