대구 달서구 · 도원동
평균 매매
3.17억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
5건
최근 180일 실거래
총 5건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 5건 | 2.87억 | 2.7억~3.1억 |
최근 180일 동안 5건이 거래되었어요.
이 동네 평당가 순위
달서구 아파트 193곳 중 평당가 63위 (상위 33%)
이 단지 평당 약 1,235만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 109만원
평균 매매가 3.17억을 기준으로, 대출 원금 2.22억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
6.5억
역대 최저가
2.27억
최근 거래가
2.85억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 56.2%이 단지는 역대 최고가 대비 약 56.2% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 2.27억~3.5억 | 2.85억 | -18.6% |
| 116㎡ | 5.2억~5.2억 | 5.2억 | 0% |
달서구 평균
3.23억
단지 평균
3.17억 (-1.8%)
이 단지의 평균 매매가는 달서구 평균 대비 1.8% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 62건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 161㎡(약 48.7평)가 평균 6.28억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 1,155만 | 2.97억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.07 | 84.91㎡ | 11층 | 1,110만 | 2.85억 |
| 2026.01.23 | 84.91㎡ | 7층 | 1,051만 | 2.7억 |
| 2026.01.12 | 84.91㎡ | 12층 | 1,160만 | 2.98억 |
| 2026.01.07 | 84.91㎡ | 14층 | 1,207만 | 3.1억 |
| 2025.12.06 | 84.91㎡ | 9층 | 1,051만 | 2.7억 |
| 2025.11.19 | 160.97㎡ | 11층 | 1,220만 | 5.94억 |
| 2025.11.15 | 84.91㎡ | 16층 | 1,086만 | 2.79억 |
| 2025.11.07 | 84.91㎡ | 17층 | 1,078만 | 2.77억 |
| 2025.10.04 | 84.91㎡ | 10층 | 1,071만 | 2.75억 |
| 2025.10.03 | 84.91㎡ | 2층 | 1,090만 | 2.8억 |
| 2025.09.13 | 128.13㎡ | 9층 | 1,664만 | 6.45억 |
| 2025.09.09 | 128.13㎡ | 7층 | 1,651만 | 6.4억 |
| 2025.07.25 | 84.91㎡ | 7층 | 1,110만 | 2.85억 |
| 2025.07.15 | 84.91㎡ | 2층 | 1,090만 | 2.8억 |
| 2025.07.07 | 84.91㎡ | 15층 | 1,090만 | 2.8억 |
| 2025.04.18 | 84.91㎡ | 7층 | 1,110만 | 2.85억 |
| 2025.03.14 | 84.91㎡ | 17층 | 1,246만 | 3.2억 |
| 2025.03.13 | 84.91㎡ | 14층 | 1,277만 | 3.28억 |
| 2025.02.25 | 128.13㎡ | 9층 | 1,432만 | 5.55억 |
| 2025.02.11 | 84.91㎡ | 20층 | 1,246만 | 3.2억 |
| 2025.01.09 | 84.91㎡ | 6층 | 1,230만 | 3.16억 |
| 2024.11.23 | 84.91㎡ | 7층 | 1,110만 | 2.85억 |
| 2024.11.09 | 128.13㎡ | 17층 | 1,548만 | 6억 |
| 2024.10.21 | 84.91㎡ | 20층 | 1,250만 | 3.21억 |
| 2024.07.25 | 84.91㎡ | 6층 | 1,222만 | 3.14억 |
| 2024.07.03 | 160.97㎡ | 7층 | 1,335만 | 6.5억 |
| 2024.06.29 | 84.91㎡ | 15층 | 1,195만 | 3.07억 |
| 2024.06.25 | 84.91㎡ | 15층 | 1,090만 | 2.8억 |
| 2024.06.24 | 84.91㎡ | 7층 | 1,160만 | 2.98억 |
| 2024.06.21 | 84.91㎡ | 17층 | 1,207만 | 3.1억 |
상위 30건만 표시 · 전체 62건
도원동 평균 매매
2.01억
도원동 평균 전세
1.3억
달서구 평균 매매
2.94억
달서구 평균 전세
2.39억
단지 주소
대구 달서구 도원동
롯데캐슬레이크 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
도원동 · 달서구 학군·배정 정보 보기
대구 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 128㎡ |
| 5.55억~6.45억 |
| 6.45억 |
| 0% |
| 161㎡ | 5.94억~6.5억 | 5.94억 | -8.6% |
| 54건 |
| 116㎡ | 35.1평 | 1,482만 | 5.2억 | 1건 |
| 128㎡ | 38.7평 | 1,575만 | 6.1억 | 4건 |
| 161㎡ | 48.7평 | 1,289만 | 6.28억 | 3건 |
1.22억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.