대구 달서구 · 도원동
평균 매매
2.76억
달서구 평균 대비 -14.5%
평균 전세
2.27억
전세가율
82.1%
총 거래
151건
전세가율 82.1% — 전세가가 매매가에 가까워, 세입자라면 보증금 반환 위험을 꼭 확인하세요.
최근 1개월 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 2.58억* | 2.58억 |
이 동네 평당가 순위
달서구 아파트 193곳 중 평당가 111위
이 단지 평당 약 832만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 95만원
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
3.7억
역대 최저가
2억
최근 거래가
2.58억
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 2억~3.03억 | 2.58억 | -14.9% |
| 118㎡ | 2.4억~3.7억 | 2.8억 | -24.3% |
매매 거래건수 기준
총 144건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 998만 | 2.57억 | 59건 |
| 118㎡ | 35.7평 | 802만 | 2.86억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84.97㎡ | 13층 | 1,004만 | 2.58억 |
| 2026.08.28 | 84.97㎡ | 4층 | 864만 | 2.22억 |
| 2026.08.21 | 117.62㎡ | 1층 | 787만 | 2.8억 |
| 2026.07.24 | 134.63㎡ | 5층 | 604만 | 2.46억 |
| 2026.07.18 | 84.97㎡ | 19층 | 856만 | 2.2억 |
| 2026.07.06 | 117.62㎡ | 10층 | 739만 | 2.63억 |
| 2026.07.02 | 117.62㎡ | 13층 | 801만 | 2.85억 |
| 2026.06.27 | 84.97㎡ | 4층 | 868만 | 2.23억 |
| 2026.06.27 | 117.62㎡ | 8층 | 675만 | 2.4억 |
| 2026.06.27 | 117.62㎡ | 12층 | 711만 | 2.53억 |
| 2026.05.25 | 117.62㎡ | 6층 | 689만 | 2.45억 |
| 2026.05.25 | 134.63㎡ | 16층 | 613만 | 2.5억 |
| 2026.05.22 | 134.63㎡ | 3층 | 614만 | 2.5억 |
| 2026.05.14 | 134.63㎡ | 4층 | 634만 | 2.58억 |
| 2026.05.07 | 134.63㎡ | 3층 | 614만 | 2.5억 |
| 2026.05.02 | 134.63㎡ | 15층 | 626만 | 2.55억 |
| 2026.03.20 | 117.62㎡ | 19층 | 773만 | 2.75억 |
| 2026.03.16 | 84.97㎡ | 2층 | 856만 | 2.2억 |
| 2026.03.05 | 134.63㎡ | 18층 | 621만 | 2.53억 |
| 2026.02.28 | 84.97㎡ | 2층 | 778만 | 2억 |
| 2026.02.24 | 84.97㎡ | 2층 | 856만 | 2.2억 |
| 2026.02.20 | 134.63㎡ | 12층 | 675만 | 2.75억 |
| 2026.02.04 | 84.97㎡ | 20층 | 782만 | 2.01억 |
| 2026.02.04 | 117.62㎡ | 13층 | 759만 | 2.7억 |
| 2026.01.26 | 84.97㎡ | 18층 | 836만 | 2.15억 |
| 2026.01.22 | 134.63㎡ | 10층 | 646만 | 2.63억 |
| 2026.01.05 | 84.97㎡ | 11층 | 891만 | 2.29억 |
| 2025.12.26 | 84.97㎡ | 2층 | 895만 | 2.3억 |
| 2025.12.13 | 84.97㎡ | 14층 | 926만 | 2.38억 |
| 2025.12.13 | 117.62㎡ | 12층 | 759만 | 2.7억 |
상위 30건만 표시 · 전체 144건
도원동 평균 매매
1.99억
도원동 평균 전세
1.24억
달서구 평균 매매
2.94억
달서구 평균 전세
2.12억
단지 주소
대구 달서구 도원동
강산타운 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
도원동 · 달서구 학군·배정 정보 보기
대구 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
| 135㎡ |
| 2.4억~3.68억 |
| 2.46억 |
| -33.2% |
| 29건 |
| 135㎡ | 40.8평 | 714만 | 2.92억 | 56건 |
평균 매매
1.22억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
